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Las primeras 50 familias escrituraron a través del Banco Ciudad con montos promedio de $84 millones, en el marco del programa oficial que licita recursos del FGS.
El Gobierno nacional puso en marcha un esquema de financiamiento que prevé volcar hasta dos billones de pesos del Fondo de Garantía de Sustentabilidad (FGS) de la ANSeS al sistema bancario para dinamizar los créditos hipotecarios UVA. Tras la adjudicación de una segunda licitación por $200.000 millones a 12 bancos, las entidades cuentan con un plazo de 90 días para transformar esos depósitos a plazo fijo en préstamos destinados a la adquisición, construcción o refacción de vivienda única o permanente.
Resultados iniciales y condiciones del programa
El despliegue de las nuevas líneas refleja las siguientes características operativas:
- Inyección de fondos del FGS: El Banco Central adjudicó $200.000 millones entre 12 entidades financieras, colocados mayoritariamente a cinco años con un rendimiento de UVA más 4,79% anual, orientados a expandir la oferta de crédito.
- Primeras escrituraciones del Banco Ciudad: Las primeras 50 familias en acceder al programa tomaron préstamos con un monto medio de $84 millones a plazos de entre 15 y 25 años, registrando una cuota inicial promedio de $550.000.
- Topes y exigencias normativas: La regulación fija un plazo mínimo de 15 años, una tasa máxima de UVA más 7,5% anual y un tope de 150.000 UVA por operación, estableciendo que la cuota no puede superar el 25% de los ingresos netos del grupo familiar (lo que supuso ingresos de referencia cercanos a los $2,2 millones mensuales para los primeros tomadores).
